北京保证中小企业生存空间

　　日前，北京市土地储备中心常务副主任王兵表示，北京将加大中小地块供应力度，保证中小开发企业生存空间。目前北京房地产市场供需结构不平衡，房价定价上存在开发商垄断的现象。北京国土部门此举，有利于打破一些大型房地产企业垄断房价的格局。

　　日前，北京市土地储备中心常务副主任王兵在“北京市土地储备中心保障供应优化服务座谈会”上表示，北京将加大中小地块供应力度，保证中小开发企业生存空间。

　　在座谈会上，一些企业建议土地整理储备中心在保证“两限普通商品房”供应的前提下，对商品房土地的供应多采用拍卖或挂牌的出让方式，增加对存量土地的收购与处理，加大土地供应。

　　对此，王兵表示，北京市将加大中小地块的供应，保证中小开发企业生存空间，并加强土地一级开发项目信息披露，加快供地速度。

　　北京近期的居住用地放量主要集中在两限房用地，而目前已经确定的5块地的开发商，均为住总、万科等房地产大鳄，出手的中小房地产企业大多铩羽而归，这引起中小房地产企业对土地供应的紧张。

　　此外，针对房地产企业“量化评标指标，对评标综合评分予以公告”的建议，王兵表示，土地整理储备中心将从9月份开始，向评标得分前5名的投标企业公布其评标得分。

　　中国指数研究院土地总监蒋云峰表示，目前北京房地产市场供需结构不平衡，房价定价上存在开发商垄断的现象。北京国土部门此举，有利于打破一些大型房地产企业垄断房价的格局。

来源：中国金融网